林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(sh不拘于时句式类型，不拘于时句式还原ì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资不拘于时句式类型，不拘于时句式还原源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合(h不拘于时句式类型，不拘于时句式还原é)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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